دریافت مشاوره و ارزیابی
همکاران ما پس از ثبت درخواست با شما تماس خواهند گرفت
کدام کشورها با خرید ملک پاسپورت می دهند؟ بهترین کشورها برای خرید ملک 2025
کدام کشورها با خرید ملک پاسپورت می دهند؟ بهترین کشورها برای خرید ملک 2025
یکی از بهترین روش‌های مهاجرت به خارج از کشور و دریافت اقامت از کشور مقصد، گرفتن پاسپورت با خرید ملک است. البته این روش تنها برای کسانی مناسب است که توانایی خرید ملک در یک کشور خارجی را داشته باشند. از طرفی تنها برخی از کشورها با این روش به مهاجران اجازه اقامت می‌دهند. در نتیجه شما باید در مورد قوانین کشور مورد نظر خود در این باره اطلاعات کافی داشته باشید. امروز در مورد گرفتن پاسپورت با خرید ملک با شما صحبت می‌کنیم.
برخی از کشورهایی که با خرید ملک و سرمایه گذاری در بخش املاک به شما اجازه اقامت می‌دهند، عبارتند از: قبرس، پرتغال، برزیل، ترکیه و اسپانیا. مثلا اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک یگ گزینه مناسب برای هر ایرانی است. پس اگر به دنبال سرمایه گذاری در بخش املاک هستید حتما اقامت ترکیه با خرید ملک را در نظر بگیرید. در مقابل کشورهایی هستند که تحت هیچ شرایطی با خرید ملک به خارجی‌ها اجازه اقامت نمی‌دهند. برخی از این کشورها آلمان، کانادا و استرالیا هستند.
همیـــن الان مشــــاوره بگیر...
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
شرایط کلی خرید ملک در خارج از کشور
شرایط کلی خرید ملک در خارج از کشور
اولین موضوعی که درباره اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در بخش املاک مطرح می‌شود شرایط کلی خرید ملک در خارج از کشور خواهد بود. در واقع شما قبل از هر تصمیم و اقدامی در این زمینه باید با شرایط آن آشنا باشید. اگر به فکر سرمایه گذاری در خارج از کشور هستید باید هدف خود را از این کار مشخص کنید. در حالت کلی ممکن است خرید ملک را به منظور اخذ اقامت یا برای کسب سود از طریق سرمایه گذاری دنبال نمایید. در هر دو صورت شرایط یکسان است و شامل موارد زیر می‌شود:
برخی از کشورها اجازه خرید ملک در هر منطقه‌ای را به اتباع خارجی نمی‌دهند. بلکه مناطقی را برای این منظور مشخص می‌کنند. اعمال محدودیت، تنها به منطقه خرید مربوط نمی‌شود. کشور مقصد ممکن است حداقل مبلغ سرمایه گذاری را نیز مشخص کند.
هر کشور مبلغ مشخصی را به عنوان مالیات در ازای خرید ملک تعیین می‌کند. در زمان خرید ملک باید این مبلغ را در نظر بگیرید و آن را به مبلغ ملک مورد نظر اضافه کنید. البته هزینه گرفتن پاسپورت با خرید ملک به اینجا ختم نمی‌شود.
در زمان خرید ملک در خارج از کشور، علاوه بر قیمت خانه و هزینه مالیات، هزینه‌های دیگری نیز پیش روی دارید. از جمله اینکه باید دستمزد وکیل، هزینه ثبت سند، هزینه نگهداری از ملک و... را نیز بپردازید.
شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک
شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک
قبل از اطلاع از شرایط اخذ اقامت از طریق خرید ملک، لازم است بدانید همه کشورها اجازه اقامت در ازای خرید ملک را نمی‌دهند. این در حالی است که اگر در برخی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا، ملکی را خریداری کنید و بتوانید اقامت آن کشور را دریافت نمایید، می‌توانید در دیگر کشورهای عضو این اتحادیه نیز زندگی کنید. چنین اقامتی که از طریق خرید ملک به دست آمده اقامت طلایی نام دارد.
کشورهای مختلف شرایط و قوانین متفاوتی برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک دارند. معمولا مهم‌ترین موضوع، مبلغ سرمایه گذاری است. مثلا برای مهاجرت به قبرس و اخذ اقامت با خرید ملک از این کشور به حداقل ۳۰۰ هزار یورو برای خرید ملک نیاز دارید.
کشورهایی که با خرید ملک اقامت نمی‌دهند
کشورهایی که با خرید ملک اقامت نمی‌دهند
ارزانترین کشور برای خرید ملک
ارزانترین کشور برای خرید ملک
اگر سرمایه محدودی دارید و به دنبال ارزانترین کشور برای خرید ملک هستید، می‌توانید به اقامت در پرتغال، یونان، ترکیه و اسپانیا فکر کنید. مثلا اقامت اسپانیا با خرید ملک در اسپانیا یک گزینه پیشنهادی خوب است. ارزان به این معناست که حداقل مبلغ سرمایه گذاری در آنها نسبت به دیگر کشورها کمتر است. در نتیجه شما راحت‌تر می‌توانید اقدام به گرفتن پاسپورت با خرید ملک کنید. مثلا برای اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک تنها به ۲۸۰ هزار یورو نیاز دارید. این مبلغ از مبلغی که برای خرید ملک در کشوری مانند قبرس باید پرداخت کنید نیز کمتر است. البته یونان حتی از پرتغال هم ارزان‌تر است. در واقع دریافت اقامت یونان از طریق خرید ملک تنها با خرید ملکی به ارزش ۲۵۰ هزار یورو ممکن است.
مقایسه کشورهای مختلف برای خرید ملک
مقایسه کشورهای مختلف برای خرید ملک
کشورهای مختلف برای خرید ملک از لحاظ هزینه، مجوز اقامت و... متفاوت هستند. اگر به دنبال مقایسه کشورهای مختلف برای خرید ملک هستید می‌توانید جدول زیر را در نظر بگیرید.
کشور | حداقل مبلغ مورد نیاز برای خرید ملک | مجوز اقامت |
یونان | ۲۵۰ هزار یورو | اقامت |
پرتغال | ۲۸۰ هزار یورو | اقامت |
اسپانیا | ۵۰۰ هزار یورو | اقامت |
ترکیه | ۴۰۰ هزار یورو | تابعیت |
قبرس | ۳۰۰ هزار یورو | اقامت دائم |
لازم به ذکر است با خرید ملک در هر یک از این کشورها می‌توانید به تعداد خاصی از دیگر کشورها بدون ویزا سفر کنید. مثلا با اخذ اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک، اجازه سفر به ۲۷ کشور از منطقه شنگن را دارید. در این میان سرمایه گذاری در برخی کشور ارزش بیشتری دارد. مثلا اخذ اقامت برزیل از طریق خرید ملک یکی از گزینه‌های باارزش محسوب می‌شود. به همین خاطر مهاجرت به برزیل طرفداران زیادی دارد.
بهترین کشور برای خرید ملک
بهترین کشور برای خرید ملک
با توجه به اینکه همه کشورها برای خرید ملک و سرمایه گذاری اتباع خارجی شرایط یکسانی ندارند، قطعا برخی از آنها از دیگران بهتر هستند. برای تعیین بهترین کشور برای خرید ملک ابتدا باید به شرایط متقاضی توجه شود. میزان سرمایه و هدف متقاضی از خرید ملک دو مورد از مهم‌ترین مواردی است که باید مورد توجه قرار بگیرد. یکی از مهم‌ترین موضوعات در گرفتن پاسپورت با خرید ملک، اجازه حضور و اقامت اعضای خانواده در کشور مقصد است. موضوع بعدی وضعیت رفاه اجتماعی است. البته این موضوع زمانی که قصد زندگی در کشور مقصد را دارید اهمیت پیدا می‌کند.
در حالت کلی می‌توان گفت بهترین کشورها برای خرید ملک پرتغال، اسپانیا، ترکیه، یونان و امارات متحده عربی هستند. مثلا خرید ملک در دبی مخصوصا در بین ایرانی‌ها محبوبیت بالایی دارد. در این میان از جمله بهترین کشورهای اروپایی برای خرید خانه می‌توان به فرانسه، اسپانیا، یونان و پرتغال اشاره کرد.
دریافت مشاوره و ارزیابی
همکاران ما پس از ثبت درخواست با شما تماس خواهند گرفت
بدون دیدگاه