سرمایه گذاری در ترکیه (شرایط، قوانین، هزینه ها) 2025
سرمایه گذاری در ترکیه یکی از موارد جذاب در صنعت بین‌المللی سرمایه گذاری است. با داشتن موقعیت جغرافیایی مهم و پویایی که در ترکیه دیده می‌شود، این کشور به عنوان یک پل ارتباطی بین شرق و غرب شناخته می‌شود. ترکیه یک بازار بزرگ و متنوع با جمعیتی بالغ بر ۸۰ میلیون نفر است که از نظر اقتصادی دارای پتانسیل‌های فراوانی است.
همین الان مشاوره بگیر
برای اطلاع از راه‌های سرمایه گذاری در ترکیه، حداقل مبلغ سرمایه گذاری در ترکیه و بهترین گزینه‌های سرمایه گذاری در این کشور، همراه ما باشید. در حال حاضر، بسیاری از ایرانیان به دنبال فرصت‌های سرمایه گذاری در خارج از کشور هستند و به کشورهایی با پتانسیل رشد و توسعه مستمر مانند ترکیه می‌روند.
چند دهه گذشته، ترکیه تنها به عنوان یک مقصد گردشگری و تجاری معروف بوده است، اما اکنون به عنوان یکی از مقاصد برتر تحصیلی جهان و قطب‌های تجاری آسیا و اروپا شناخته می‌شود. مهاجرت به ترکیه و زندگی در این کشور از اولویت‌های ایرانیان و سایر شهروندان کشورهای همسایه با ترکیه به شمار می‌رود. بسیاری از افراد متوجه شده‌اند که ترکیه دارای فرصت‌های بسیاری برای سرمایه گذاری است و به همین دلیل تمایل زیادی به سرمایه گذاری در این کشور دارند. با ما همراه شوید تا دلایل و روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه را بررسی کنیم و به جزئیات این گزینه ایده‌آل مهاجرتی بپردازیم.
هفت روز هفته از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب
مزایای سرمایه گذاری در ترکیه
- پایگاه اقتصادی پایدار: اقتصاد ترکیه به طور مداوم در حال رشد است و دارای زیرساخت‌های مدرن و پویا است.
- بازار بزرگ مصرف‌کننده: ترکیه با جمعیت بیش از ۸۰ میلیون نفر و بازار مصرفی فراوان، به عنوان یک بازار جذاب برای سرمایه گذاری شناخته می‌شود.
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک: ترکیه در میانه راه اروپا، آسیا و خاورمیانه واقع شده است که این موقعیت جغرافیایی مناسب باعث شده تا ترکیه به عنوان یک پل ارتباطی و معاملاتی مهم بین مناطق مختلف جهان شناخته شود.
- سیستم مالی پیشرفته: ترکیه دارای یک سیستم بانکی پیشرفته و بازار سرمایه فعال است که برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی امکانات متنوعی را فراهم می‌کند.
- قوانین سرمایه گذاری حفاظتی: دولت ترکیه برای جلب سرمایه گذاری خارجی قوانین و مقررات حفاظتی را ارائه داده است که حقوق سرمایه‌گذاران را تضمین می‌کند.
- صنایع رو به رشد: بخش‌های مختلف صنعتی مانند صنایع خودروسازی، الکترونیکی، مخابرات، ساخت و ساز، و فناوری اطلاعات در ترکیه در حال رشد و توسعه است.
با توجه به این موارد، سرمایه گذاری در ترکیه برای افراد و شرکت‌هایی که به دنبال فرصت‌های جذاب سرمایه گذاری هستند، می‌تواند یک گزینه مطلوب باشد. اما همچنین باید مشکلات سرمایه گذاری در ترکیه توجه داشته باشید و قبل از تصمیم‌گیری، تحقیقات کافی انجام دهید و از متخصصین پیشگامان اپلای مشاوره تخصصی دریافت کنید.
تنوع در روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه
در ترکیه، روش‌های گوناگونی برای سرمایه گذاری وجود دارد که هر کدام از آن‌ها دارای شرایط، قوانین، و هزینه‌های خاص به‌خود می‌باشند. علاوه بر این، سودآوری، مزایا و معایب هر یک از این روش‌ها نیز از یکدیگر متفاوت است. به دلیل اینکه تنها برخی از این روش‌ها به اخذ اقامت دائم یا تابعیت ترکیه منجر می‌شوند، تلاش شده است تا بیشتر به معرفی روش‌هایی پرداخته شود که این امکان را فراهم می‌کنند. این نکته نیز جالب است که ترکیه جزو کشورهایی است که تابعیت دوگانه را به رسمیت می‌شناسد.
روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه
در نظر بسیاری از افراد، تنها راه ممکن برای سرمایه گذاری در ترکیه، خرید یا اجاره ملک است. اما در واقع، روش‌های سرمایه گذاری در این کشور بسیار گسترده و متنوع است. برای شهروندان خارجی حقیقی و حقوقی، گزینه‌های زیر می‌تواند مناسب باشد:
برای شهروندان خارجی حقیقی:
- شراکت در یک شرکت ترکیه به عنوان شخصی حقیقی
- شراکت در یک شرکت ترکیه از طریق خرید و تصاحب سهام آن
- خرید املاک و مستغلات قانونی و واجد شرایط
- ورود به بخش سرمایه گذاری ثابت بانکی
- خرید اوراق بهادار و سهام در ترکیه
برای شهروندان خارجی حقوقی:
- تاسیس و ثبت یک شرکت جدید
- باز کردن یک شعبه دفتری در ترکیه
- افتتاح یک دفتر رابط(شعبه ی جدید)
- شراکت با شرکت‌های ترک از طریق سایر شعبات مستقر در کشورهای دیگر
به علاوه، برای اخذ اقامت دائم و حق شهروندی ترکیه، انتخاب برنامه‌های مالی مناسب ضروری است. به طور مثال:
- حق اقامت ترکیه با سرمایه گذاری ثابت در صنایع و بخش‌های تعیین‌شده توسط دولت
- سرمایه گذاری در بخش مسکن و مستغلات ترکیه
- کارآفرینی در ترکیه با حداقل تعداد کارمندان
از طرف دیگر، سرمایه گذاری در بخش‌های مختلفی از اقتصاد ترکیه مانند حوزه IT و فناوری، ساخت و ساز، نساجی، انرژی و منابع طبیعی، و محیط‌زیست نیز امکان‌پذیر است.
در نهایت، برای موفقیت در این روند، آشنایی با مهارت‌های زبانی، سیستم مالیاتی، قوانین مهاجرتی و کاری ترکیه ضروری است. انتخاب بهترین راه و مشاوره از متخصصان پیشگامان اپلای نقش حیاتی در این مسیر دارد.
ثبت شرکت در ترکیه:
ثبت شرکت در ترکیه، یکی از روش‌های سرمایه گذاری در این کشور محسوب می‌شود. قانون سرمایه گذاری مستقیم خارجی ترکیه (FDI) به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا حقوق و تعهدات یکسانی با سرمایه‌گذاران بومی داشته باشند. بنابراین سرمایه‌گذاران بین‌المللی می‌توانند هر نوع شرکتی را که در قانون تجارت ترکیه (TCC) ثبت شده است، تاسیس کنند. سرمایه‌گذاران خارجی همچون افراد بومی ترکیه، امکان تاسیس پنج نوع شرکت در این کشور را دارند. این پنج نوع شرکت عبارت‌اند از:
- شرکت سهامی (JSC)
- شرکت با مسئولیت محدود (LLC)
- شرکت تعاونی
- شرکت جمعی
- شرکت فرماندهی (Commandite)
رایج‌ترین شرکت‌های تاسیس شده توسط سرمایه‌گذاران بین‌المللی در ترکیه، دو نوع شرکت سهامی (JSC) و شرکت با مسئولیت محدود (LLC) هستند. روند تاسیس این دو شرکت تقریبا یکسان است و تفاوت‌هایی در حداقل سرمایه مورد نیاز و یا نحوه چیدمان ارگان‌ها وجود دارد.
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه
افراد می‌توانند با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه، شهروندی این کشور را کسب کنند. برای تحقق این مهم، سرمایه‌گذار باید ملکی به ارزش 400000 دلار در ترکیه خریداری کند ضمن اینکه با سرمایه گذاری در ترکیه فقط به مبلغ 75000 دلار میتوانید از اقامت سالانه ترکیه بهره مند شوید و پس از گذشت 5 سال از مزایای اقامت دائم و شهروندی بهره مند شوید. شخصی که با خرید ملک اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه می‌کند، این امکان را می‌یابد که برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود، تابعیت ترکیه دریافت کند. دریافت تابعیت از طریق خرید ملک در ترکیه، مادام‌العمر است و به فرزندان تازه متولد شده شخص سرمایه گذار نیز اهدا می‌شود.
سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی در ترکیه
براساس قانون تابعیت ترکیه، اتباع خارجی و افراد تحت تکفل آن‌ها که از نظر اقتصادی به این کشور کمک می‌کنند، می‌توانند تابعیت ترکیه را به‌دست آورند. یکی از این کمک‌ها، سرمایه گذاری در سپرده بانکی است. براین اساس، اگر سرمایه‌گذار خارجی حداقل پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن، ارز خارجی یا لیر ترکیه در یک بانک که در ترکیه فعالیت می‌کند، سپرده‌گذاری کند، می‌تواند تابعیت این کشور را کسب نماید. البته با رعایت این شرط که حداقل تا ۳ سال مبلغ موردنظر را برداشت نکند.
سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه
یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه که به دریافت تابعیت منجر می‌شود، خرید اوراق قرضه است. در این روش، سرمایه‌گذار باید پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن ارز خارجی یا لیر ترکیه، اوراق قرضه دولتی را خریداری کند و تا ۳ سال حق فروش آن‌ها را نخواهد داشت. این نوع سرمایه‌گذاری باید توسط وزارت خزانه‌داری و دارایی ترکیه تایید شود.
سرمایه‌گذاری از طریق خرید سهام در بورس ترکیه
از جمله روش‌های سرمایه گذاری در کشور ترکیه که منجر به اخذ تابعیت این کشور می‌شود، خرید سهام است. در این روش سرمایه‌گذار باید حداقل به مبلغ پانصد هزار دلار (۵۰۰۰۰۰) آمریکا یا ارز خارجی معادل آن یا لیر ترکیه، سهام خریداری کند. خرید این سهام باید توسط وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید شود. همچنین شخص برای اخذ تابعیت از این طریق، باید تا ۳ سال سهام خریداری شده را نگهداری کند.
سرمایه گذاری در شرکت‌های املاک و مستغلات ترکیه
یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه که منجر به اخذ تابعیت این کشور می‌شود، خرید سهام در یکی از شرکت‌های املاک و مستغلات ترکیه است. در این روش، سرمایه‌گذار باید حداقل پانصد هزار (۵۰۰۰۰۰) دلار آمریکا یا معادل آن، ارز خارجی یا لیر ترکیه را به خرید سهم اختصاص دهد. سهم مذکور باید از صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات و یا صندوق سرمایه گذاری مخاطره‌پذیر خریداری شود. همچنین لازم است سهام خریداری شده، همان‌گونه که توسط هیئت‌مدیره بازارهای سرمایه ترکیه تعیین شده است، حداقل به مدت ۳ سال به فروش نرسد.
سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی در ترکیه
طبق مقررات جدید منتشرشده در روزنامه رسمی ترکیه در تاریخ ۱۸ سپتامبر ۲۰۱۸، سرمایه‌گذارانی که بتوانند برای حداقل ۵۰ نفر ترکیه‌ای، شغل ایجاد کنند، می‌توانند تابعیت این کشور را کسب کنند و از مزایای اقامت ترکیه بهره‌مند شوند. شخص سرمایه‌گذار برای عملی کردن این امر، باید طرح تجاری داشته باشد و طرح وی توسط وزارت خانواده، کار و خدمات اجتماعی ترکیه تأیید شود تا بتواند منجر به اخذ تابعیت گردد.
مزایای دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
مزایای دریافت اقامت سرمایه گذاری ترکیه
مزیت سرمایه گذاری در ترکیه بسیار گسترده و جذاب است. از جمله مزایای این نوع سرمایه گذاری می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- فرد سرمایه‌گذار، امکان دسترسی به بازار فروش آسیا و اروپا را دارد.
- افرادی که تابعیت ترکیه را از طریق سرمایه گذاری از سال ۲۰۲۱ میلادی به بعد به‌دست می‌آورند، همان حقوقی را دارند که از بدو تولد یک شهروند ترکیه دارد.
- شرایط بهره‌مندی از وضعیت تابعیت دوگانه در کشور ترکیه وجود دارد.
- خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال فرد سرمایه‌گذار تابعیت ترکیه را دریافت می‌کنند.
- امکان اپلای ترکیه جهت تحصیل در بهترین دانشگاه‌های ترکیه و بهره‌مندی از امکانات آموزشی این کشور.
- بهره‌مندی از بیمه بهداشتی قدرتمند ترکیه.
- سرمایه‌گذار برای دریافت تابعیت ترکیه نیازی نیست توانایی صحبت کردن به زبان ترکی را داشته باشد.
- متقاضی برای درخواست تابعیت ترکیه نیازی به اقامت در ترکیه ندارد. حتی اگر در خارج از کشور باشد، با وکالت‌نامه‌ای که به وکیل خود می‌دهد، می‌تواند برای دریافت تابعیت ترکیه اقدام کند.
- برای سرمایه گذاری در ترکیه لازم نیست ثروت خود را برای دریافت تابعیت اعلام کنید.
- میتوانید پاسپورت این کشور را دریافت کنید و از ارزش پاسپورت ترکیه بهره‌مند شوید.
- بهره‌مند از خدمات درمانی رایگان ترکیه.
حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری در ترکیه
همان‌طور که در بالا به این موضوع اشاره شد، حداقل موجودی مورد نیاز برای سرمایه گذاری، مطابق با شرایط دولت ترکیه، برابر با ۲۵۰ هزار دلار آمریکا است. اگرچه افرادی که به دنبال کسب مزایای مشخصی مانند حق شهروندی و پاسپورت دوم نیستند، می‌توانند با هزینه‌های کمتر در بخش مالکیت مسکونی سرمایه گذاری کنند یا شرکت تجاری تاسیس کنند و به کسب‌وکار در ترکیه و بازارهای بین‌المللی مشغول شوند.
حداقل سرمایه گذاری در ترکیه 75000 دلار میباشد اما این موضوع به برنامه‌ریزی شما و انتخاب روشی که با نیازهایتان هماهنگ باشد، بستگی دارد. در صورتی که به دنبال کسب مزایای اهدایی دولت در کوتاه‌ترین زمان ممکن نیستید، میتوانید سرمایه و بودجه خود را به صورت مرحله‌ای انتقال داده و با هزینه‌های کمتر در هر یک از بازارهای مالی و تجاری ترکیه، برنامه مالی و تجاری داشته باشید.
نتیجه گیری
در یک خلاصه کلی، ترکیه دارای پتانسیل بسیار بالایی برای رشد و پیشرفت در اروپا و در مقیاس جهانی است و سرمایه گذاری در این کشور می‌تواند به شهروندان خارجی مزایای فراوانی را به ارمغان آورده و آن‌ها را در مسیر موفقیت قرار دهد. هرچند با وجود جزئیات زیاد و پیچیده در مورد مالیات، قوانین سرمایه گذاری و احتمال مواجهه با موارد کلاهبرداری، توصیه می‌شود که قبل از ورود به هرگونه سرمایه گذاری در ترکیه، از مشاوره تخصصی پیشگامان اپلای استفاده کنید و پیش از هر تصمیمی، پروژه‌ها و فرصت‌های سرمایه گذاری را به دقت ارزیابی کنید.
در صورت تمایل، میتوانید از خدمات و مشاوره تخصصی موسسه پیشگامان اپلای در این زمینه استفاده کرده و بهترین گزینه سرمایه گذاری در ترکیه را برای آینده خود و خانواده‌تان انتخاب کنید.
دریافت مشاوره و ارزیابی
همکاران ما پس از ثبت درخواست با شما تماس خواهند گرفت
بدون دیدگاه