سرمایه گذاری در دبی
از ابتدای دهه ۲۰۰۰ میلادی تاکنون، امارات متحده عربی به مقصد نخست سرمایهگذاران بینالمللی تبدیل شده و توجه زیادی را به سمت خود جلب کرده است. این کشور اگرچه از نظر جغرافیایی ابعاد زیادی ندارد، اما یکی از مهمترین شهرهای تجاری جهان یعنی دبی را در دل خود جای داده است. یکی از روشهای مناسب مهاجرت به دبی انجام فعالیتهای بازرگانی گوناگون است که به طرق مختلفی میتوان به سراغشان رفت. با ما در ادامه همراه باشید تا شما را با بهترین روش سرمایه گذاری در دبی آشنا کنیم.
همین الان مشاوره بگیر
سرمایه گذاری در امارات | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در امارات | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
همانطور که بیان شد، در سالهای اخیر شاهد رشد سرمایهگذاری خارجی در امارات متحده عربی بودهایم. حکومت این کشور تصمیم گرفته است تا شرایط بسیار مناسبی را برای انجام فعالیتهای تجاری و مالی در شهرهایی همچون دبی و شارجه به وجود بیاورد. در حال حاضر، دبی به محل استقرار برخی از بزرگترین شرکتهای خاورمیانه و کل آسیا تبدیل شده است. کلیه سرمایهگذارانی که قصد دارند در یک اقتصاد امن و بهدور از مشکل به کسب درآمد بپردازند، امارات متحده عربی و بالاخص شهر دبی را انتخاب میکنند.
دلایل اهمیت سرمایه گذاری در دبی
دلایل اهمیت سرمایه گذاری در دبی
ثبات مالی عالی برای دورههای زمانی طولانی مدت را میتوان اصلیترین مزیت مربوط به سرمایهگذاری در امارات دانست. این نوع ثبات مالی که همراه با ثابت بودن میزان تورم است، به شما اجازه میدهد تا به راحتی از یک فعالیت تجاری به خصوص به سمت حوزه دیگری بروید، آن هم بدون اینکه با قوانین دست و پاگیر دولتی مواجه شوید. مزیت دیگری که در این زمینه میتوان به آن اشاره کرد، معافیتهای مالیاتی گستردهای است که دولت امارات برای کلیه سرمایهگذاران خارجی وضع کرده است. به راستی نمیتوان این مدل معافیتها را در بین کشورهای اروپایی و یا حتی ایالات متحده آمریکا مشاهده کرد.
ویزای سرمایه گذاری دبی چیست؟
ویزای سرمایه گذاری دبی چیست؟
این ویزا یک اجازه ورود اختصاصی برای افرادی است که سرمایه خود را به امارات وارد کردهاند و با آن یک واحد تجاری موفق را بنا نهادهاند. ویزای سرمایهگذاری تا ده سال نیز اعتبار دارد و میتوان به راحتی نسبت به تمدید آن اقدام کرد. نکته بسیار جالب آن است که با داشتن ویزای مربوط به بهترین روش سرمایه گذاری در دبی، شما صاحب کل کسبوکارتان خواهید بود و لازم نیست حتماً یک شریک اماراتی داشته باشید (این نوع محدودیت در برخی کشورهای اروپایی دیده میشود). با کسب این ویزا میتوانید به همراه همسر و فرزندان خود در امارات متحده عربی حضور یابید و زندگی در یکی از جذابترین کشورهای کل منطقه را تجربه کنید.
شرایط سرمایه گذاری در دبی چیست؟
شرایط سرمایه گذاری در دبی چیست؟
شرایط سرمایهگذاری مستقیم در امارات متحده عربی همواره در حال سادهسازی است. این امر بدان منظور صورت میگیرد که توجه سرمایهگذاران بزرگ خارجی جذب شود. در حال حاضر تقریباً تمامی علاقهمندان میتوانند نسبت به ادامه فعالیت تجاری خود در دبی و سایر شهرهای امارات متحده عربی اقدام کنند، آن هم بدون اینکه نیازی به کسب مدرک زبان عربی و یا موارد مشابه آن داشته باشند. مهمترین نکته در این رابطه، اثبات برخورداری از تمکن مالی لازم است که با ارائه رسیدهای بانکی امکانپذیر خواهد بود.
سرمایه گذاری در امارات به صورت 10 ساله
اگر بهعنوان سرمایهگذار درخواست میدهید، لازم است سرمایه گذاری در امارات در بخش عمومی حداقل 10 میلیون درهم را انجام دهید.
اثبات داشتن سرمایه کافی اثبات عدم نیاز به دریافت وام برای سرمایه گذاری در امارات امکان پرداخت بدهی مالی تا 10 میلیون درهم حفظ سرمایه به مدت حداقل 3 سال امکان تمدید ویزا برای شرکای تجاری (هر شریک 10 میلیون درهم دارایی دارد) | ارزش سهام حداقل 10 میلیون درهم | سرمایه گذاری در شرکت موجود |
سرمایه گذاری در امارات بخشهای غیر املاک و مستغلات:
برای حفظ تنوع در سرمایه گذاری در امارات، توصیه میشود که سرمایه گذاری در امارات در بخشهایی غیر از املاک و مستغلات کمتر از 60 درصد کل سرمایه گذاری در امارات نباشد. این اقدام به حفظ پایداری و کاهش ریسک سرمایه گذاری کمک میکند.
امکانات ویزای بلندمدت:
امکان همراهی با همسر، فرزندان، یک مدیر اجرایی و یک مشاور در ویزای بلندمدت.
نکته: پس از نزدیک شدن به تاریخ انقضا، ویزا را میتوان تمدید کرد.
شرایط اقامت سرمایه گذاری در امارات به صورت 5 ساله:
اگر بهعنوان سرمایهگذار در بخش ملک و کارآفرینی درخواست میدهید و قصد دارید در زندگی در امارات شرکت کنید، شرایط زیر را در نظر بگیرید:
- ارزش ناخالص ملک: حداقل ارزش ناخالص ملک باید 5 میلیون درهم باشد.
این شرایط، ابزارهای اصلی برای دستیابی به ویزای 5 ساله در امارات هستند و نقش مهمی در تشویق سرمایهگذاران به حوزههای ملک و کارآفرینی دارند.
شرایط | روش سرمایه گذاری در امارات |
سرمایه گذاری در امارات حداقل 5 میلیون درهم حفظ ملک حداقل 3 سال مجاز به گرفتن وام برای سرمایه گذاری نیستید | خرید ملک و مستغلات |
پروژه با حداقل سرمایه 500000 درهم و تایید مرکز معتبر راه اندازی کسب و کار مدارک بیمه درمانی برای کارآفرین و خانواده | کارآفرینی |
سرمایه گذاری در امارات با امکانات خاص:
در این نوع سرمایهگذاری، امکان همراهی با همسر، فرزندان، و 3 مدیر اجرایی و یک مشاور وجود دارد.
روش مهاجرت به امارت از طریق سرمایه گذاری
روش مهاجرت به امارت از طریق سرمایه گذاری
طبیعی است که به عنوان یک سرمایهگذار خارجی با روشهای اصلی مهاجرت به دبی آشنایی نداشته باشید. خوشبختانه میتوانیم بیان کنیم که این مسیر چندان پیچیده نیست و در صورتی که به قوانین تعیین شده دقت کنید، در مدت زمان کوتاهی زندگی خود در امارات را پایهریزی خواهید کرد. برای این نوع مهاجرت باید یک برنامهریزی جامع داشته باشید که در آن نوع سرمایهگذاری، مبلغ سرمایهگذاری و موارد مشابه آن به طور کامل مشخص شود. اگرچه مسیر سادهای در پیش روی شما قرار دارد، اما این بدان معنا نیست که باید بدون برنامه وارد آن شوید.
انواع سرمایه گذاری در دبی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
انواع سرمایه گذاری در دبی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
اکنون که با اهمیت سرمایهگذاری در کشور امارات آشنا شدیم، بهتر است به روشهای مختلفی بپردازیم که در این زمینه میتوان از آنها کمک گرفت. برای یافتن بهترین روش سرمایه گذاری در دبی میتوان به مواردی همچون خریداری ملک، شرکت در بازارهای مربوط به سرمایهگذاری، خریداری سهام و سرمایهگذاری در بازار بورس، شروع یک استارت آپ و همچنین ثبت کردن شرکت اشاره کرد. بهتر است هر روش را به صورت جداگانه بررسی کنیم تا ایده کاملی از این بابت داشته باشید.
۱. خرید ملک و مستغلات
نخستین روش، خریداری ملک و مستغلات در امارات متحده عربی و به خصوص شهر دبی است. احتمالاً از این موضوع مطلع هستید که بازار مربوط به این حوزه در چند سال اخیر به شکل چشمگیری با افزایش قیمت مواجه شده است. اگرچه جهت خریداری املاک ممکن به سرمایه نسبتاً زیادی نیاز خواهید داشت، اما میتوان مطمئن بود که خیلی زود و با بالا رفتن قیمت ملک، به سود بالایی دست پیدا میکنید. تمامی سرمایهگذاران خارجی قادر به خرید مستغلات در امارات هستند و محدودیت خاصی از این نظر وجود ندارد.
۲. بازارهای سرمایه گذاری | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
پیش از این گفتیم که امارات متحده عربی به یک مرکز بزرگ برای گرد هم آمدن شرکتهای بینالمللی تبدیل شده است. همین موضوع منجر به ایجاد انواع بازارهای مخصوص سرمایهگذاری شده است که در هر یک از آنها کالاها و خدمات گوناگونی خرید و فروش میرشوند. چنانچه سابقه حضور در این حوزه را داشتهاید و از ریسکهای مالی نمیترسید، بهتر است چنین روشی را به عنوان اولویت اصلی خود در نظر بگیرید و با سرمایهگذاری در آن شرایط مهاجرت به کشور امارات را فراهم کنید.
۳. خرید سهام و سرمایه گذاری در بورس دبی
گزینه دیگری که میتوانید از آن به عنوان بهترین روش سرمایه گذاری در دبی یاری بگیرید، شرکت در بورس دبی است که به خودی خود یکی از بزرگترین بورسهای کل آسیا محسوب میشود. وجود مراکز مالی گوناگون در این مجموعه موقعیتی عالی را برای سرمایهگذاران کلان فراهم کرده است. این افراد میتوانند به میزان دلخواه خود سهام خریداری کنند و در مدت زمان مناسبی سود مدنظرشان را به دست بیاورند. انتخاب کارگزاران معتبر و همچنین توجه به نحوه خرید و فروش سهام در بورس دبی از جمله مهمترین نکاتی است که در این رابطه باید به آن دقت داشته باشید.
۴. استارتاپ و کارآفرینی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
استارت آپها و شرکتهای کارآفرینی در دبی همیشه در حال توسعه هستند. ارائه کمکهای مالی از سوی دولت یکی از دلایل رشد این دسته از مجموعههای تجاری به شمار میرود. چنانچه ایده جالبی برای درآمدزایی در اختیار دارید و میخواهید در یکی از بهترین کشورهای دنیا آن را به اجرا در بیاورید، میتوانید استارت آپ و یا شرکت کارآفرینی خود را در امارات راهاندازی کنید. اخیراً استارت آپهایی که در حوزه تکنولوژی هوش مصنوعی فعالیت میکنند مورد توجه دولت امارت متحده عربی قرار گرفتهاند.
۵. سرمایه گذاری در دبی با ثبت شرکت
اگر دچار محدودیت زمانی هستید و میخواهید خیلی سریع، اقامت کشور امارات را به دست بیاورید، پیشنهاد میکنیم یک شرکت خصوصی در دبی ثبت کنید. با کمک این روش، در کمتر از سی روز کلیه مدارک مربوط به اقامت در اختیارتان قرار میگیرد و میتوانید با خانواده به این کشور مهاجرت کنید. ویزایی که با این روش برایتان صادر میشود اعتبار دو ساله خواهد داشت که کاملاً مناسب است. شرکت مدنظر به عنوان یک مجموعه بین المللی، توانایی عقد قرارداد با مشتریان اروپایی و آمریکایی را دارد. شاید به همین دلیل باشد که برخی آن را بهترین روش سرمایه گذاری در دبی میدانند.
۶. سرمایه گذاری در بانک دبی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
افرادی که به دنبال کم ریسکترین نوع سرمایهگذاری در کشور امارات هستند، میتوانند در بانکهای گوناگون شهر دبی دارایی خود را ذخیره کنند. در این حالت، سود ۴ درصدی به شما ارائه خواهد شد و در عین حال میتوانید اقامت کشور امارات را در دست داشته باشید. شایان ذکر است که میزان سود دریافتی با مبلغ سرمایهگذاری شده رابطه مستقیم دارد. به نحوی که هرچه سرمایه شما بیشتر باشد، سود پرداختی نیز افزایش پیدا میکند. تقریباً تمامی بانکهای معتبر جهان در دبی دارای شعب اختصاصی خود هستند.
در حالت کلی میتوان گفت بهترین کشورها برای خرید ملک پرتغال، اسپانیا، ترکیه، یونان و امارات متحده عربی هستند. مثلا خرید ملک در دبی مخصوصا در بین ایرانیها محبوبیت بالایی دارد. در این میان از جمله بهترین کشورهای اروپایی برای خرید خانه میتوان به فرانسه، اسپانیا، یونان و پرتغال اشاره کرد.
مزایای سرمایه گذاری در دبی
امارات متحده عربی با موقعیت جغرافیایی مطلوب و اتصال به آسیا، آفریقا و اروپا، به یکی از مقاصد پرطرفدار برای سرمایهگذاران تبدیل شده است. اقامت در امارات متحده عربی به همراه مزایای فراوانی همراه است. در زیر برخی از مزایای اصلی آن را آوردهایم:
- اقامت طولانیمدت (5 یا 10 سال) با امکان تمدید:
- این امکان به فرد این امکان را میدهد تا به مدت 5 یا 10 سال به صورت مداوم در امارات اقامت کند و در صورت نیاز، این مدت را تمدید نماید.
- زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی:
- فرصتهای گسترده برای زندگی، کار و تحصیل در یکی از پویایترین اقتصادهای خاورمیانه.
- امکان همراهی با خانواده:
- این اقامت به فرد امکان میدهد تا خانواده خود را همراهی کرده و با ایجاد زندگی خانوادگی در امارات، از این مزیت بهرهمند شود.
- 100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی:
- این مزیت به سرمایهگذاران این امکان را میدهد که به صورت کامل مالک بیزینس خود باشند.
- معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد:
- در امارات، ساکنان از مالیات بر درآمد معاف هستند، که یکی از دلایل جذابیت این مقصد برای سرمایهگذاران است.
با توجه به گزارش Doingbusiness.org، امارات متحده عربی به عنوان رده اول منطقه در راحتی سرمایهگذاری قرار دارد. این تقدیر بر اساس پارامترهایی چون سهولت راهاندازی کسب و کار، مجوزهای رسیدگی، ثبت ملک، و دیگر فاکتورهای مرتبط است.
شرایط اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری
شرایط اقامت دبی از طریق سرمایه گذاری
به منظور کسب اقامت دبی با روش سرمایهگذاری لازم است مدارک مشخصی را ارائه دهید. از جمله این موارد میتوان به کلیه مدارک هویتی شما و اعضای خانوادهتان اشاره کرد. علاوه بر این، لازم است یک طرح تجاری یا بیزنس پلن اختصاصی برای شرکت خود در اختیار داشته باشید. برخورداری از سرمایه لازم و همچنین ثابت کردن این موضوع که به کمکهای مالی دولت امارات نیازی نخواهید داشت، شرطهای دیگری هستند که در این رابطه و جهت تشخیص بهترین روش سرمایه گذاری در دبی باید به آنها توجه داشت.


خرج و مخارج زندگی در دبی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
خرج و مخارج زندگی در دبی | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
هزینه زندگی در دبی یا امارات برای تمامی مهاجران یکسان نیست. این موضوع رابطه مستقیمی به نحوه یا سبک زندگی خود شما دارد. اقامت دبی در هر ماه برای هر فرد مجرد، هزینهای برابر با ۱۴۰۰ دلار به همراه دارد. البته این در صورتی است که یک فرد صرفهجو باشید. به هر روی میتوان گفت که زندگی در این شهر نسبت به مواردی همچون نیویورک و یا پاریس ارزانتر خواهد بود (گفته ميشود که هزینه زندگی در دبی ۴۱ درصد از نیویورک کمتر است).
بهترین راهکارهای مهاجرت به امارات متحده عربی
بهترین راهکارهای مهاجرت به امارات متحده عربی
به انواع روش های مهاجرت به امارات اشاره کردیم، اما شاید هنوز نتوانستهاید از بین آنان بهترین گزینه ممکن را برای خود و خانوادهتان انتخاب کنید. دو روشی که همواره به عنوان گزینه اصلی در نظر گرفته میشوند عبارتاند از: خریداری ملک و ثبت شرکت. هر دوی این موارد به سادگی قابل انجام هستند و حتی سرمایهگذاران نه چندان ماهر نیز میتوانند به سمت آنان بروند. خرید ملک در دبی و امارت به شما اجازه میدهد تا علاوه بر تهیه یک مسکن مناسب، به صورت همزمان قادر به کسب اقامت باشید.
ثبت شرکت در دبی و امارات یک انتخاب بسیار خوب برای افرادی است که تاکنون سرمایهگذاری خارجی نداشتهاند، اما به دنبال آن هستند که شرایط مناسبی را برای خود و خانوادهشان فراهم بیاورند. شما به عنوان یک صاحب شرکت میتوانید کارمندان گوناگونی را از سراسر جهان استخدام کرده و از توانایی آنها بهرهمند شوید. (برخلاف اتحادیه اروپا که در آن جهت استخدام کارگران خارجی باید پس از شش ماه جستجوی بیوقفه، جاب آفر مدنظر خود را به افراد مختلف ارائه دهید). بهترین روش سرمایه گذاری در دبی با توجه به این موارد قابل تشخیص هستند.
فضای رقابتی شرکتهایی که در حوزههای خاص مشغول به فعالیت هستند باعث شده است تا برای رسیدن به موفقیت در امارات، بتوان روشهای جدیدی را امتحان کرد. شایان ذکر است که علاوه بر کلیه موارد گفته شده، میتوان با استفاده از راهکارهای دیگری همچون مهاجرت تحصیلی و یا مهاجرت کاری نیز در امارات و کلیه شهرهای این کشور حضور پیدا کرد.
دریافت ویزای کاری امارات | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
دریافت ویزای کاری امارات | بهترین روش سرمایه گذاری در دبی
اخذ ویزای کار در امارات بیشتر به افرادی توصیه میشود که در زمینه سرمایهگذاری خارجی تجربه مناسبی ندارند و یا از دارایی کافی جهت انجام چنین اموری برخوردار نیستند. این ویزا به شما اجاره میدهد تا برای مدت محدودی زیر نظر کارفرمایان اماراتی مشغول به کار شوید و بتوانید به زندگی خود در این کشور ادامه دهید. امکان تمدید ویزای کاری امارات وجود دارد، البته به شرطی که در طول مدت حضور خود مرتکب فعالیتهای غیرقانونی نشده باشید. این ویزا در دوره نخست تنها ۳۰ روز اعتبار خواهد داشت.
سخن پایانی
امروزه دبی از نظر اهمیت در کنار شهرهایی همچون نیویورک، لندن و پاریس قرار میگیرد. وجود انبوهی از شرکتهای برتر تجاری در این شهر باعث شده است تا بتوان آن را به عنوان یک منطقه عالی برای سرمایهگذاریهای جدی در نظر گرفت. در صورتی که دارایی قابل توجهی دارید و به دنبال کسب اقامت امارات متحده عربی هستید، پیشنهاد میکنیم از مناسبترین روشهای سرمایه گذاری در دبی استفاده ببرید.
بدون دیدگاه