کانادا
آلمان
عمان
فرانسه
ایتالیا
استرالیا
اسپانیا
سوئد
برزیل
هلند
فنلاند
مجارستان
قبرس
ترکیه
ژاپن
آمریکا
چین
نیوزیلند
امارات
انگلستان
روسیه
یونان
اتریش
کره جنوبی
ایرلند
نروژ
پرتغال
دانمارک
سرمایه گذاری در امارات متحده عربی و دبی 2024
سرمایه گذاری در دبی
سرمایه گذاری در امارات متحده عربی و دبی: به عنوان یک سرزمین امن و قطب اقتصادی در خاورمیانه، با پایداری سیاسی و جذابیت بیش از 150 ملیت را در خود جای داده است. در گذشته‌های اخیر، این سرزمین به عنوان یکی از کشورهای با بالاترین نرخ رشد اقتصادی در منطقه شناخته شده و مهاجرت به امارات و سرمایه گذاری در دبی تقاضای فراوانی را به همراه داشته است.
برخی از مزایای سرمایه گذاری در امارات شامل ثبت شرکت در مناطق آزاد تجاری با مالکیت 100 درصدی، معافیت از مالیات، و زیرساخت‌های بسیار توسعه‌یافته است. این امور، جزء اصلی جذابیت این سرزمین برای سرمایه‌گذاران جهانی محسوب می‌شوند.
با توجه به نظرسنجی انجام شده توسط شورای تجارت و توسعه سازمان ملل متحد و آژانس ترویج سرمایه گذاری در امارات، در سال‌های 2017-2019 به عنوان سیزدهمین کشور با اقتصاد خانگی با روشن ترین جایگاه برای سرمایه گذاری در امارات انتخاب شد. در سال 2022 نیز، این کشور از نظر سرمایه گذاری امارات مستقیم خارجی (FDI) با 22.7 بیلیون دلار در رده سیزدهم جهان قرار گرفت. امارات متحده عربی از هفت منطقه تشکیل شده است و دبی به‌عنوان یک مقصد برتر برای سرمایه گذاری در امارات شناخته می‌شود.
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری در امارات و سرمایه گذاری در دبی در ادامه به صورت جداگانه بررسی خواهند شد. با ما همراه باشید.
روش‌های مهاجرت به امارات از طریق سرمایه گذاری در امارات:
سرمایه گذاری در دبی، مهاجرت به دبی با سرمایه گذاری
بین گزینه‌های متنوع برای ثبت شرکت در دبی و امارات که برای ایرانیان جذابیت دارد، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سرمایه گذاری در امارات از طریق خرید ملک: این رویکرد امکان مالکیت ملک و اقامت در امارات را فراهم می‌کند.
- سرمایه گذاری در امارات در صندوق‌های سرمایه‌گذاری: شرکت در صندوق‌های متخصص جهت بهره‌وری از فرصت‌های سرمایه‌گذاری.
- سرمایه گذاری در امارات از طریق ثبت شرکت: ثبت شرکت با مالکیت 100 درصدی در مناطق آزاد تجاری امارات.
- سرمایه گذاری در امارات از طریق کارآفرینی: راه‌اندازی و مدیریت کسب‌وکار به‌منظور ایجاد ارزش افزوده.
- اقامت امارات از طریق سرمایه‌گذاری: فراهم کردن امکانات ویزای طلایی برای زندگی، کار و تحصیل در امارات.
در سال 2019، امارات سیستم جدیدی با عنوان "ویزای طلایی" راه‌اندازی کرد که به دارندگان آن امکان می‌دهد بدون نیاز به حامی ملی، کسب‌وکار خود را با مالکیت 100 درصدی در امارات راه‌اندازی کنند و زندگی، کار و تحصیل کنند. این ویزاها با مدت زمان 5 یا 10 سال صادر می‌شوند و به‌صورت خودکار تمدید می‌شوند.
برای اخذ اقامت 5 ساله و 10 ساله، شرایط زیر مورد نیاز است:
اقامت 5 ساله:
حداقل شرایط و معیارهای مورد نظر برای اخذ اقامت 5 ساله به شرح زیر است:
- سرمایه گذاری در امارات: مبلغ معینی از سرمایه گذاری در امارات در پروژه‌ها یا بخش‌های مشخص اقتصادی.
- اشتغال موفق: داشتن سابقه اشتغال موفق در فعالیت‌های اقتصادی یا صنعتی.
- مهارت‌های لازم: داشتن مهارت‌ها و توانمندی‌های مورد نیاز در زمینه کاری.
اقامت 10 ساله:
برای اخذ اقامت 10 ساله، علاوه بر شرایط مذکور برای اقامت 5 ساله، شرایط اضافی زیر نیز لازم است:
- سرمایه‌گذاری بیشتر: افزایش مبلغ سرمایه گذاری در امارات پروژه‌ها یا صنایع معین.
- تأمین اشتغال بیشتر: ایجاد اشتغال بیشتر در سطح منطقه یا کشور.
- سابقه موفقیت طولانی: داشتن سابقه موفقیت و تأثیرگذاری طولانی در زمینه فعالیت.
- مسئولیت اجتماعی: مشارکت فعال در فعالیت‌های اجتماعی و انسانی.
- سطح مهارت بالا: داشتن سطح مهارت بالا و تأثیرگذاری در زمینه‌های تخصصی.
این شرایط، مبناهای اساسی برای اخذ اقامت 5 ساله و 10 ساله در نظر گرفته می‌شوند و درخواست‌دهندگان می‌بایست با توجه به متناسب بودن با آنها، مراحل متناسب با نیازهای خود را پیش ببرند.
زیر مجموعه ها | حداقل دارایی | سرمایه گذاری در امارات |
صندوق سرمایه گذاری | 10 میلیون درهم امارات | سرمایه گذاری با اقامت 10 ساله |
ثبت شرکت | ||
شراکت در شرکت | ||
خرید ملک | 5 میلیون درهم امارات | سرمایه گذاری با اقامت 5 ساله |
کارآفرین |
مزایای اقامت امارات از طریق سرمایه گذاری در امارات:
سرمایه گذاری در دبی، مهاجرت به دبی با سرمایه گذاری
امارات متحده عربی با موقعیت جغرافیایی مطلوب و اتصال به آسیا، آفریقا و اروپا، به یکی از مقاصد پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است. اقامت در امارات متحده عربی به همراه مزایای فراوانی همراه است. در زیر برخی از مزایای اصلی آن را آورده‌ایم:
- اقامت طولانی‌مدت (5 یا 10 سال) با امکان تمدید:
- این امکان به فرد این امکان را می‌دهد تا به مدت 5 یا 10 سال به صورت مداوم در امارات اقامت کند و در صورت نیاز، این مدت را تمدید نماید.
- زندگی، کار و تحصیل در امارات متحده عربی:
- فرصت‌های گسترده برای زندگی، کار و تحصیل در یکی از پویای‌ترین اقتصادهای خاورمیانه.
- امکان همراهی با خانواده:
- این اقامت به فرد امکان می‌دهد تا خانواده خود را همراهی کرده و با ایجاد زندگی خانوادگی در امارات، از این مزیت بهره‌مند شود.
- 100٪ مالکیت مشاغل در امارات متحده عربی:
- این مزیت به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که به صورت کامل مالک بیزینس خود باشند.
- معافیت ساکنان از مالیات بر درآمد:
- در امارات، ساکنان از مالیات بر درآمد معاف هستند، که یکی از دلایل جذابیت این مقصد برای سرمایه‌گذاران است.
با توجه به گزارش Doingbusiness.org، امارات متحده عربی به عنوان رده اول منطقه در راحتی سرمایه‌گذاری قرار دارد. این تقدیر بر اساس پارامترهایی چون سهولت راه‌اندازی کسب و کار، مجوزهای رسیدگی، ثبت ملک، و دیگر فاکتورهای مرتبط است.
شرایط اقامت در امارات از طریق سرمایه گذاری در امارات به صورت 10 ساله:
سرمایه گذاری در دبی، مهاجرت به دبی با سرمایه گذاری
اگر به‌عنوان سرمایه‌گذار درخواست می‌دهید، لازم است سرمایه گذاری در امارات در بخش عمومی حداقل 10 میلیون درهم را انجام دهید.
اثبات داشتن سرمایه کافی اثبات عدم نیاز به دریافت وام برای سرمایه گذاری در امارات امکان پرداخت بدهی مالی تا 10 میلیون درهم حفظ سرمایه به مدت حداقل 3 سال امکان تمدید ویزا برای شرکای تجاری (هر شریک 10 میلیون درهم دارایی دارد) | ارزش سهام حداقل 10 میلیون درهم | سرمایه گذاری در شرکت موجود |
سرمایه گذاری در امارات بخش‌های غیر املاک و مستغلات:
برای حفظ تنوع در سرمایه گذاری در امارات، توصیه می‌شود که سرمایه گذاری در امارات در بخش‌هایی غیر از املاک و مستغلات کمتر از 60 درصد کل سرمایه گذاری در امارات نباشد. این اقدام به حفظ پایداری و کاهش ریسک سرمایه گذاری کمک می‌کند.
امکانات ویزای بلندمدت:
امکان همراهی با همسر، فرزندان، یک مدیر اجرایی و یک مشاور در ویزای بلندمدت.
نکته: پس از نزدیک شدن به تاریخ انقضا، ویزا را می‌توان تمدید کرد.
شرایط اقامت سرمایه گذاری در امارات به صورت 5 ساله:
اگر به‌عنوان سرمایه‌گذار در بخش ملک و کارآفرینی درخواست می‌دهید و قصد دارید در زندگی در امارات شرکت کنید، شرایط زیر را در نظر بگیرید:
- ارزش ناخالص ملک: حداقل ارزش ناخالص ملک باید 5 میلیون درهم باشد.
این شرایط، ابزارهای اصلی برای دستیابی به ویزای 5 ساله در امارات هستند و نقش مهمی در تشویق سرمایه‌گذاران به حوزه‌های ملک و کارآفرینی دارند.
شرایط | روش سرمایه گذاری در امارات |
سرمایه گذاری در امارات حداقل 5 میلیون درهم حفظ ملک حداقل 3 سال مجاز به گرفتن وام برای سرمایه گذاری نیستید | خرید ملک و مستغلات |
پروژه با حداقل سرمایه 500000 درهم و تایید مرکز معتبر راه اندازی کسب و کار مدارک بیمه درمانی برای کارآفرین و خانواده | کارآفرینی |
سرمایه گذاری در امارات با امکانات خاص:
در این نوع سرمایه‌گذاری، امکان همراهی با همسر، فرزندان، و 3 مدیر اجرایی و یک مشاور وجود دارد.
فوت کوزه گری پیشگامان اپلای:
در امارات، مالیات بر درآمد شخصی و سرمایه‌گذاری وجود ندارد. هیچگونه مالیاتی بر سرمایه خرید املاک یا اوراق بهادار نیز معطوف نشده است.
سرمایه‌گذاری در دبی:
سرمایه گذاری در امارات
سرمایه‌گذاری در دبی:
دبی به عنوان یکی از محبوبترین مقاصد توریستی و تجاری جهان شناخته می‌شود. این شهر با جاذبه‌های بین‌المللی و سبک زندگی چندفرهنگی خاص خود، منحصر به فرد است و از لحاظ امنیتی همچنان یکی از امن‌ترین شهرهای جهان به شمار می‌آید. دبی به دلیل جلب استعدادهای جهانی شناخته شده و میزبانی شرکت‌های چندملیتی به شناخته می‌شود.
برای دستیابی به یک فرصت سرمایه‌گذاری موفق در دبی و اخذ اقامت دبی با سرمایه‌گذاری، شناخت بخش‌های مناسب برای سرمایه‌گذاری امری حیاتی است. در زیر برخی از بخش‌هایی که می‌توانند به بهترین سرمایه‌گذاری در دبی منجر شوند، آورده شده است.
FDI چیست؟ (سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی):
FDI یا سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی به معنای سرمایه‌گذاری یک شرکت یا شخص حقیقی در کشوری دیگر با هدف تجارت یا تولید است.
سرمایه‌گذاری در سهام دبی:
سرمایه گذاری در بورس دبی
سرمایه‌گذاری در بازار سهام دبی فرآیندی آسان دارد. سرمایه‌گذاران می بایست یک حساب معاملاتی با یک کارگزار ثبت شده در بازار مالی دبی (DFM) یا NASDAQ دبی، باز کنند. سرمایه‌گذاران باید شماره سرمایه‌گذار را برای معامله در DFM و ADX دریافت کنند. اتباع خارجی می‌توانند با حداقل کاغذبازی، سرمایه‌گذاری در بورس دبی را شروع کنند به شرط آن که قابلیت ریسک داشته باشند.
سرمایه‌گذاری با خرید ملک در دبی:
سرمایه گذاری در دبی و امارات
بازار املاک و مستغلات در دبی، مانند بسیاری از نقاط جهان، در سال 2023 همانند سال های گذشته، به‌شدت رشد داشته است. این بخش بهترین راه برای به حداکثر رساندن سود از سرمایه‌گذاری‌های خرد است. افزایش علاقه به سرمایه‌گذاری خارجی و جذب گردشگر، موفقیت سرمایه‌گذاری در این حوزه را بیشتر می‌کند.
سرمایه‌گذاری با ثبت شرکت در دبی:
سرمایه گذاری در دبی و امارات
در دبی، ثبت شرکت در منطقه آزاد با مالکیت 100٪ (بدون شریک محلی) برای مهاجران امکان‌پذیر است. دبی برای توسعه مشاغل متعهد شده است و با فراهم ساختن راه‌های تجاری با جهان به توسعه کسب‌وکارها کمک می‌کند. دبی رتبه 1 منطقه‌ای و شانزدهم جهانی را در جهت ساده‌سازی ثبت شرکت و راه‌اندازی کسب‌وکار کسب کرده است. به‌طورکلی راه‌اندازی و دریافت مجوز برای یک شرکت منطقه آزاد آسان‌تر است و محدودیت‌های تجارت مانند بقیه مناطق نیست.
شهروندی با سرمایه‌گذاری در امارات:
سرمایه‌گذاری در امارات، امکان اقامت و زندگی به‌مدت 5 و 10 سال را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، اما امکان شهروندی امارات وجود ندارد. معمولاً، تابعیت در امارات تنها از طریق تولد، تبار، یا ازدواج با یک شهروند اماراتی امکان‌پذیر است.
نتیجه گیری
سرمایه‌گذاری در امارات، در میان کشورهای عربی با توجه به موقعیت اقتصادی این کشور ثروتمند، یک گزینه عالی به‌حساب می‌آید. در این مقاله، روش‌هایی که برای سرمایه‌گذاران ایرانی وجود دارد را بررسی کردیم. نکته‌ای که در مورد سرمایه‌گذاری در امارات مهم است، ارزش سرمایه‌گذاری در دبی و مناطق آزاد است. دبی به عنوان قطب صنعتی و محبوبترین مقصد مهاجران و گردشگران برای سرمایه‌گذاری مورد بررسی قرار گرفت.
در میان روش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، گزینه‌های بهتری برای ایرانیان از طریق ملک و ثبت شرکت در امارات وجود دارند، به‌خصوص ثبت شرکت که با مالکیت 100% و با توجه به رشد اقتصاد امارات، ریسک سرمایه‌گذاری را به حداقل می‌رساند. با پر کردن فرم زیر از مشاوره تخصصی کارشناسان پیشگامان اپلای در زمینه ی سرمایه گذاری در امارات استفاده کنید.
دریافت مشاوره و ارزیابی
همکاران ما پس از ثبت درخواست با شما تماس خواهند گرفت
بدون دیدگاه